Bureaux Elipsys 

Démolition et reconstruction de Bureaux rue des 36 Ponts

Toulouse 31
  • Maître d'ouvrage: Groupe Financière Duval
  • Maître d'œuvre: Taillandier Architectes Associés
  • Surface:  9 900 m²
  • Budget:   14 M€
  • Date:  Décembre 2016

Le site rue des 36 Ponts, qui accueillait le collège Montalembert, ne permettait plus  de continuer à recevoir les élèves dans de bonnes conditions .Une réunion des deux entités collège et lycée a été réalisé, avenue de Lespinet, sur un site appartenant aussi à l'association de Montalembert. Le site rue des 36 ponts, ainsi libéré de ses élèves, va être requalifié en un immeuble de bureau. Le projet propose d’aménager le terrain par l’implantation d’un bâtiment de bureaux en forme de T, dont le RDC est consacré à l'exposition permanente d'œuvre artistique. Une aile se situe tout le long de la façade sur rue, et l’aile perpendiculaire occupe l’espace central du terrain, formant un cœur d’îlot.Autour de ce volume, les espaces libres sont occupés par des jardins, des cheminements piétons servant d'accès au bâtiment, des terrasses d'agrément, ainsi que par une voirie pour l'accès des véhicules aux sous-sols.La première aile du bâtiment vient recréer le front bâti de la rue des 36 ponts en continuité d'alignement avec les mitoyens. Ce volume est en R+5 sur sa partie centrale puis en R+2 sur les limites séparatives afin de s'inscrire dans la surface verticale définie par le bâti mitoyen. Des retraits permettent la création de terrasses accessibles depuis les bureaux servants d'espace de convivialité aux usagés.La seconde aile du bâtiment s’inscrit perpendiculairement à la première, occupant l’espace central de la parcelle. .Le sous-sol est constitué de 2 niveaux dédiés au stationnement des véhicules automobile et deux-roues des usagers. A l’écart du reste de la propriété, le bâtiment au 22 rue des 36 ponts est conservé tel quel. Il est maintenu en logements pour les frères de Montalembert


Plan de situation Bureaux Elipsys Toulouse 31
Plan de masse Bureaux Elipsys Toulouse 31
Plan RDC Bureaux Elipsys Toulouse 31
Plans R+1 et R+2 Bureaux Elipsys Toulouse 31
Façades Sud Est et Sud Ouest Bureaux Elipsys Toulouse 31
Façades Nord Est et Nord Ouest Bureaux Elipsys Toulouse 31
Coupe transversale Bureaux Elipsys Toulouse 31