Bureaux L'Eclat

Construction neuve d’un bâtiment de bureaux en R+5 sur l’ilot 1.3 de la ZAC de La Cartoucherie à Toulouse.

Toulouse 31
  • Maître d'ouvrage : Bouygues Immobilier
  • Maître d'œuvre : Taillandier Architectes Associés
  • Surface : 3011 m2
  • Budget : 3,5 M€ HT
  • Date : Livraison juillet 2018

Norme environnementale HQE (Haute Qualité Environnementale)

Le projet se situe sur l'îlot 1.3 de la ZAC de La Cartoucherie, nouvel éco-quartier au sud de la ville de Toulouse. L’immeuble de bureaux L'Eclat se situe au sud de la parcelle et se développe sur l’angle de la promenade des Sports et la rue du Mail. Une partie du bâtiment monte en R+5 tandis que l’autre partie, à la jonction avec des logements, ne monte qu’en R+2, créant ainsi la faille qui permet de faire pénétrer la lumière du Sud dans le cœur d’ilot. Les plateaux sont répartis sur 5 niveaux. Le matériau principal utilisé est le métal. Les façades sont revêtues d’un bardage métallique blanc sur une isolation extérieure. Suivant l’orientation, les façades se parent de brise-soleils verticaux ou horizontaux. Les façades orientées sud sont traitées par un système de brise-soleils horizontaux orientables. Les façades est et ouest sont traitées avec des brise-soleils verticaux fixes. Au nord, des ouvertures plus réduites animent la façade, cadrant des vues sur le cœur d’îlot. Le bâtiment se retourne au niveau de la rue du Mail et offre une large terrasse au R+3. Deux autres terrasses sont créées sur les deux derniers niveaux tournées vers le parc du Barry situé sur la ZAC.

Photographe : Roland Halbe

Plan de situation Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
Plan de masse Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
Plan R-1 Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
Plan RDC Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
Plan R+1 Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
Plan R+3 Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
Plan R+5 Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
Façade sud Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
Façade nord Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
Façade ouest Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
coupe longitudinale Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
coupe transversale Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
Copyright Roland Halbe - Bureaux L'Eclat îlot 1.3 ZAC de la Cartoucherie Toulouse 31 Bouygues Immobilier
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