Villas Quint

Construction de 8 maisons individuelles à patio.

Quint-Fonsegrives 31
  • Maître d'ouvrage : PROCIVIS
  • Maître d'œuvre : Taillandier Architectes Associés
  • Surface : 755 m2
  • Budget : 908 K€ HT
  • Date : Livraison janvier 2018

Le site des « villas Quint » est situé à Quint-Fonsegrives, à proximité immédiate de la ZAC Ribaute. Il s’implante sur l’Avenue Mercure, axe principal de ce nouveau quartier. 

Le projet a pour objet la réalisation de 8 maisons individuelles groupées, d’une voie d’accès et de places de parkings. Les logements sont de types T4 et T3 en R+1 avec une surface de plancher de 96.7 m² et 87 m² respective. Les maisons individuelles sont accolées pour former un ensemble unitaire. Cette organisation compacte propose néanmoins un caractère individuel à chaque logement : Les maisons sont jumelées par deux en miroir autour d’un patio central. Chacune d’elle est orientée nord et sud, avec un séjour qui donne sur une terrasse, puis sur les jardins au sud. Le travail sur les toitures en pente et sur les excavations au R+1 rend compte d’un aspect sculpté. Cette configuration permet ainsi d’éviter l’effet « barre » bâtie. 

Les façades des patios ainsi que les parties intérieures des cadres fenêtres sont recouvertes d’une peinture teinte gris pour donner un contraste visuel avec l’enduit blanc et mettre en valeur le creusement du volume. Des massifs arbustifs sont implantés le long de la façade nord pour marquer les entrées de chaque maison. Dans les jardins privatifs, des arbres sont plantés et les clôtures sont doublées de haies végétales.

Chacune des maisons est accompagnée d’un abri formé d’une structure métal remplie d’un bardage en en bois ajouré pour permettre le stationnement des voitures et des deux roues sous un espace couvert. Cet espace tampon permet de rythmer visuellement la nouvelle desserte et les entrées des logements.

(Photographe : Thomas Cecconi)

Plan de situation Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Plan de masse Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Plan RDC Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Plan R+1 Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Façade Nord Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Façade sud Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Façade Est Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Façade Ouest Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Coupe longitudinale Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Coupe transversale Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis
Villas Quint Fonsegrives 31 Procivis