Les Jardins de Jules

Construction neuve de 22 logements collectifs

Toulouse 31
  • Maître d'ouvrage : LP Promotion
  • Maître d'œuvre : TAA Toulouse | Chef de Projets : Francisco Prado
  • Surface : 1 598 m2
  • Budget : 1,7 M€ HT
  • Date : Livraison en juin 2019

Le projet que nous avons conçu à Lardenne pour LP Promotion s’insère en douceur dans le parcellaire issu des maraîchères toulousaine. Ces maraîchères proposent une implantation du bâti avec un pignon étroit sur rue et développent leurs façades principales sur la profondeur de la parcelle. 

La conception de notre bâtiment réinterprète ce modèle toulousain de façon contemporaine, tout en utilisant les matériaux vernaculaires que sont la tuile et l’enduit. L’accroche au tissu existant, se fait en contre-pente de la toiture de l’appentis voisin, et continue ce jeu en toiture inversée sur le bâtiment principal. Cette solution permet de libérer de généreux solariums pour les appartements du dernier niveau, dont la privacité est assurée par le volume des  cages d’escaliers. Ce dispositif génère un rythme en attique qui couronne les façades principales, jouant avec les pleins des volumes des chambres et les vides des loggias des séjours. 

Les volumes du bâtiment sont accentués par la création de toitures en pente inversé qui soulignent cette volumétrie. En toiture on retrouve des terrasses (solariums) qui permettent de découper la linéarité des volumes et qui donnent un rythme aux façades. Le hall d’entrée et les parties communes se trouvent en partie centrales et jouent un rôle de lien entre les deux volumes. Les volumes se veulent simples et lisibles. L’idée première étant d’avoir un bâtiment simple qui s’intègre aux gabarits environnants. Les loggias vers l’intérieur des façades offrent de larges espaces pour les appartements et les duplex et libèrent des vues.

Le projet de logements veut s’inscrire dans ce quartier encore pavillonnaire et se doit d’être exemplaire sur son insertion. Le bâtiment est en enduit blanc homogène sur l’ensemble du projet. Les creux des loggias sont également en enduit blanc ce qui permet de conserver la luminosité. Les garde-corps sont étudiés de sorte que l’on ne distingue pas l’intérieur des loggias et des appartements avec la mise en place d’un garde-corps métallique. 

Le pignon quant à lui, n’est pas aveugle, mais largement vitré pour accueillir le hall d’entrée et créer une perspective sur le couloir qui dessert les appartements. Sa silhouette bien que familière, avec les pentes encastrées des toitures tuiles, reste contemporain dans l’expression minimaliste de la composition, entre plein maçonné de l’enduit lisse badigeonné et vitrage de l’entrée.

« Les jardins de Jules » est un projet qui exprime notre conception de l’architecture, car il est contemporain par la volumétrie simple et son expression minimaliste, tout en puisant ses références et ses matériaux dans le vocabulaire régionaliste. C’est ainsi que essayons de trouver une solution pour répondre à une densité acceptée.

Photographe : Philippe Rol

perspective Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion
Plan de situation Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion
Plan de Masse Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion
Plan RDC Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion
Plan R+1 Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion
Plan R+2 Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion
Façade Nord Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion
Façade Sud Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion
Coupe Transversale Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol
Les Jardins de Jules Toulouse 31 LP Promotion Copyright Philippe Rol