Le Parc des Demoiselles | Les Terrasses de Carrozza

Construction de 6 bâtiments R+5 regroupant 114 logements collectifs accompagnés de stationnements.

Toulouse 31
  • Maître d'ouvrage : Green City Immobilier (Le Parc des Demoiselles, bâtiments D, E et F) | Les Chalets (Les Terrasses de Carrozza, bâtiments A, B et C)
  • Maître d'œuvre : Taillandier Architectes Associés | Chef de Projets Associée : Marinell Van Wyk
  • Surface : 7 009 m2
  • Budget : Le Parc des Demoiselles : 4,8 M€ HT | Les Terrasses de Carrozza : 3,9 M€ HT
  • Date : Livraison octobre 2018

Ce projet commun entre Green City et Les Chalets se situe à proximité de la ZAC Montaudran, site en plein devenir dédié à l’aérospatiale à Toulouse. 

L’implantation des bâtiments fait écho à celle du quartier ainsi qu’aux aménagements mis en place à proximité. L’organisation en plot permet d’avoir une individualisation des entrées pour chaque bâtiment. Chaque palier dessert 4 logements. Cette distribution a également l’avantage d’offrir une double orientation à 80% des logements, quelques-uns ont même une triple orientation.

Chaque bâtiment est animé par de larges balcons traités avec des brise-vues métalliques permettant de limiter les vis-à-vis et un verre dépoli est placé à l’arrière pour renforcer ce dispositif. Les logements en rezde- chaussée bénéficient de petits jardins privatifs ou de terrasses.

Les toitures sont en tuiles monopentes disposées en quinconce.

Les espaces libres hors construction sont répartis en espaces verts de pleine terre, soit 22% de la surface totale, des cheminements piétons et des espaces libres d’un seul tenant. Des arbres de haute tige seront également plantés autour des bâtiments.

Photos : Thomas Cecconi

Plan de Situation Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets
Plan de Masse Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets
Plan RDC Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets
Plan R+1 R+2 R+3 Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets
Plan R+5 Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets
Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets
Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets
Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets
Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets
Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets
Le Parc des Demoiselles Les Terrasses de Carrozza Toulouse 31 Green City Immobilier Les Chalets