Val Tolosa

Réalisation d'un centre commercial intégrant une démarche HQE

Plaisance-du-Touch 31
  • Maître d'ouvrage: Unibail Rodamco
  • Maître d'œuvre: Taillandier Architectes Associés
  • Surface: 110 000 m²
  • Budget:   118 M€
  • Date: Etudes en cours

Le projet de Val Tolosa fait partie du pôle de développement du plateau de la Ménude. Intégré à une ZAC de plus de 55 Ha, il a la capacité de proposer une approche de développement à la fois global et cohérent pour l'ensemble des fonctions et activités économiques qui sont amenées à s'y implanter.

Val Tolosa est avant tout un lieu public. Le parc prolonge le grand paysage jusqu'aux espaces construits. Il est le support de nombreux usages : promenade, jardin pédagogique, restauration, jeux, détente, rencontre... Une rue extérieure bordée de commerces et d'équipements communs (crèche, locaux associatifs, restaurants, lieux de spectacles) assure la relation entre le parc et les passages intérieurs.

La conception architecturale de Val Tolosa répond au besoins de flexibilité des espaces de vente et d'intégration des identités commerciales : grands volumes libres, larges hauteurs intérieures, vitrines modulables... L'ensemble bâti se compose de volumes géométriques simples et utilise une palette restreinte de matériaux. L'articulation des différentes parties du programme par des transparences, des ouvertures, des décrochements répondant aux éléments du parc, permet de réduire l'échelle du projet. Chaque bâtiment est identifié par la modénature de ses façades et un élément particulier : brise-soleil, auvent, verrière, arcades...Le galet de Garonne est utilisé sous forme de gabions et de berlinoises, en muret comme élément du paysage ou en façade. Le béton est présent en façade et auvent. La terre cuite emblématique du pays est intégrée à l'architecture de façon contemporaine, en bardeaux ou mulots, comme vêture de façade ou en brise-soleil. Le bois occupe également une large place et à toutes les échelles du projet, en panneaux ou sous forme de clins.

Plan de masse Val Tolosa Plaisance-du-Touch 31
Coupe Transversale Val Tolosa Plaisance-du-Touch 31
Coupe Transversale Val Tolosa Plaisance-du-Touch 31
Coupe longitudinale Val Tolosa Plaisance-du-Touch 31
Façade Sud Val Tolosa Plaisance-du-Touch 31