L'Allégorie

Réalisation d'un immeuble comprenant 96 logements séniors et un cabinet médical

Colomiers 31
  • Maître d'ouvrage : Vinci Immobilier
  • Maître d'œuvre : Architecte mandataire : TAA Toulouse | Chef de Projets associé : Anthony Morinière | Assistant : Nicolas Grando | Architecte d'intérieur : Couleur Design
  • Surface : 6466 m² incluant 4949 m² de logements, 266 m² d’espace commun, 1251 m² de cabinets médicaux
  • Budget : 8,5 M€
  • Date : Livraison Mars 2021

Située dans le cœur de la ville de Colomiers, la parcelle se développe le long du boulevard Eugène Montel et s’adosse à un bâtiment de bureaux existant datant des années 1980, donnant sur les allées du Roussillon. Le projet s'implante à la place d’un centre commercial en friche et vient recomposer cet îlot du centre-ville.

Le site se trouve à deux pas de la mairie de Colomiers, de la médiathèque, du centre aquatique et de tous les commerces et services du centre-ville.

La résidence "L'Allégorie" est constituée d’un grand patio central qui permet d’éclairer les bureaux du cabinet médical ne bénéficiant pas d’un éclairage naturel en façade principale. Ce patio est privé et seulement accessible depuis le salon de la résidence séniors. Les logements de la résidence séniors s’articulent autour de ce patio paysager. La volumétrie du bâtiment se définie par une forme en U dont les ailes se sculptent afin de respecter une continuité avec le bâtiment voisin.

Les façades principales sur l’avenue et le parvis sont calepinées par des éléments de bardage venant rythmer les volumes. Les vides et les pleins formés par les loggias de la résidence sénior créent une variation verticale sur l’espace public et les horizontales des calepinages des nez de loggias assurent une continuité et une cohérence visuelle à l’ensemble du projet.

Le bâtiment répond aux critères de l’architecture classique, un sous-bassement marqué par le centre médical par sa hauteur plus importante et son travail spécifique en façade, avec alternance de parties vitrées et bardages réfléchissants. Les étages sont constitués d'appartements en bardages de couleur blanches et de gardes corps vitrés. L’attique est composé de toitures mono pentes et propose des hauteurs supplémentaires aux appartements. Les ouvertures sont ainsi dimensionnées pour répondre à cette hauteur et accentuent cette verticalité.

Plan de situation Résidence Allégorie Colomiers 31 Vinci Immobilier
Plan de masse Résidence Allégorie Colomiers 31 Vinci Immobilier
Plan RDC Allégorie Colomiers 31 Vinci Immobilier
Plan R+1 Résidence Sénior Allégorie Toulouse 31 Vinci Immobilier
Plan R+3 Résidence Sénior Allégorie Toulouse 31 Vinci Immobilier
Plan R+5 Résidence Sénior Allégorie Toulouse 31 Vinci Immobilier
Coupe Longitudinale Résidence Sénior Allégorie Toulouse 31 Vinci Immobilier
Perspective Résidence Allégorie Colomiers 31 Vinci Immobilier
Copyright Philippe Rol Résidence Allégorie Colomiers 31 Vinci Immobilier
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